Создавать современный облик сельских территорий Минсельхоз предлагает с помощью ускоренного вида строительства жилья — с помощью технологичных материалов из дерева, а также, воспользоваться результатами конкурса типовых проектов по возведению ФАПов, школ, и детских садов. Большое разнообразие технологий из древесины всероссийскому совещанию Минсельхоза представил Вадим Фидаров.

Деревянные технологии — это новый тренд в строительстве, который набирает обороты. И если вы зайдете в телеграм-канал Минстроя России, то увидите там очень много интересных материалов, которые связаны с демонстрацией уже построенных объектов из дерева, например, социального назначения: дома культуры, школы, фельдшерско-акушерские пункты, совершенствуется законодательство для строительства многоквартирных домов. Минсельхоз направил информацию в регионы с тем, чтобы вы обратили внимание на эти тренды.
Ксения Шевёлкина
директор Департамента развития сельских территорий Министерства сельского хозяйства РФ

На сессии «Развитие жилищного строительства» двухдневного совещания-семинара «Комплексное развитие территорий и развитие малых форм хозяйствования в АПК Минсельза РФ директор по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров выступил с презентацией «Современные технологии деревянного домостроения для сельских территорий».

По опросам ВЦИОМ, 40 %, у кого есть потребность в индивидуальном жилье, планируют строить или приобретать дома с конструкциями из дерева, на сегодня доля деревянного домостроения в ИЖС составляет примерно те же 40 %, сообщил Вадим Фидаров. Эксперт рассказал о традиционных способах строительства из дерева, основных технологиях индустриального деревянного домостроения, и особое внимание уделил преимуществам современных конструкций и материалов из древесины, а также поделился данными по средней стоимости строительства.

Отдельно спикер остановился на направлениях совершенствовании нормативной базы деревянного строительства, результатах конкурса типовых проектов ДОМ.РФ, Минстроя и Ассоциации, рассказал о новом суперсервере «Цифровое строительство» — «Строим дом рф», который позволит, не выходя из дома, приобрести участок, выбрать проект, получить ипотеку, выбрать подрядчика, заключить договор и направить уведомление о строительстве и т. д., не посещая никаких инстанций.

Столичные производители за шесть месяцев этого года более чем на треть увеличили выпуск строительных материалов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Сегодня в городе работает 215 производителей строительной продукции, из них 28 — крупные и средние. На столичных предприятиях выпускают системы вентиляции для промышленных объектов, двери, окна, металлические конструкции, а также ряд других изделий. Отрасль активно развивается. За первые шесть месяцев этого года московские производители стройматериалов увеличили выпуск продукции на 39,3 процента по сравнению с тем же периодом 2021 года», — отметил он.

За полгода московские предприятия строительной отрасли поставили заказчикам продукцию на 86,9 миллиарда рублей, что на 4,8 процента больше, чем годом ранее.
«Столичные производители стройматериалов непрерывно внедряют в свою работу новые технологические решения, разрабатывают инновационные изделия, переходят на отечественные товары и комплектующие, а также расширяют географию поставок. Инвестиции в основной капитал по производству строительных материалов по средним и крупным предприятиям за первый квартал 2022 года составили 972 миллиона рублей, что почти в шесть раз больше, чем за аналогичный период 2021 года», — рассказал руководитель столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.

Столичным предприятиям доступно более 20 мер системной поддержки города, а также новые инструменты антикризисной помощи. Так, принято решение об автоматическом продлении на один год специальных статусов. Чтобы их сохранить, организациям не потребуется подтверждать соответствие установленным критериям в 2022 году, что позволит продолжить получать льготы от города.

В марте 2022 года из бюджета города в Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства направили дополнительные 20 миллиардов рублей на компенсацию ставок банковских кредитов на оборотные средства, реализацию инвестиционных программ и проектов по объектам нежилого назначения.
Авторы: СГ-Онлайн

Теги:

стройматериалы, Владимир Ефимов, Владислав Овчинский

ДОМ.РФ знакомит с функционалом суперсервиса «Строим дом» (строим.дом.рф), который позволяет в несколько кликов запустить строительство собственного дома. С помощью платформы любой желающий может в режиме онлайн подобрать типовой проект частного дома, связаться с подрядчиком, выбрать подходящую ипотечную программу в одном из крупнейших банков страны.

Суперсервис запущен ДОМ.РФ в рамках цифровизации строительной отрасли и нацелен на развитие в стране индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С помощью платформы любой желающий может в режиме онлайн подобрать типовой проект частного дома, связаться с подрядчиком, выбрать подходящую ипотечную программу в одном из крупнейших банков страны. Сервисом также могут воспользоваться строительные компании и поставщики стройматериалов, которые после аккредитации могут предлагать свои услуги клиентам.

«Ежегодно в России строится 250-300 тыс. индивидуальных домов, а в последние годы растущий спрос на ИЖС привел к тому, что в структуре ввода жилья частное домостроение уже опережает многоквартирное. Статистика тренд подтверждает: за первые 7 месяцев ввод ИЖС составил 38,1 млн кв. м, что на 56 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. В этих условиях очень важно обеспечить желающим переехать в свой дом возможность решить этот вопрос оперативно, просто и выгодно. Разработанный командой ДОМ.РФ суперсервис нацелен как раз на это. Портал, организованный по принципу маркетплейса, позволяет сократить сроки прохождения необходимых разрешительных процедур, упрощает взаимодействие человека с банками и подрядчиками, в целом делает индивидуальное строительство в стране более доступным. В будущем функционал платформы планируется распространить на сектор МКД», — рассказал руководитель направления цифровой трансформации в жилищно-строительной сфере ДОМ.РФ Николай Козак.

Сейчас на платформе «Строим дом» представлены 445 проектов индивидуальных жилых домов, размещены данные о 86 проверенных подрядчиках со всей России. На портале собрана базовая аналитика о строительстве частных домов в разрезе регионов, есть карта проектов частных домов, а также ипотечный калькулятор. В будущем для пользователей платформы станут доступны функции электронного взаимодействия заказчика с контрагентами по строительству, каталог поставщиков услуг по проведению инженерных изысканий, проектированию и поставке стройматериалов.

В перспективе через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, оформить ввод в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого портал будет интегрирован с порталом госуслуг, инфосистемами Росреестра.

Услугами «Строим дом» уже воспользовались более 30 тыс. россиян, пользователи портала получили 3000 консультаций по строительству частного дома. Чаще всего россияне пользовались суперсервисом, чтобы получить персональные советы по стройке, для выбора подрядчика, а также для ознакомления с типовыми решениями ИЖС.

Источник

В спецпремии этого года «Лучший загородный отель из дерева» выделено две основных номинации: «Лучший отель из дерева» (объект капитального строительства) и «Лучший быстровозводимый отель из дерева» (объект некапитального строительства, возведенный по каркасной либо модульной технологии). Вручение премий состоится 16 сентября.

Бурное развитие внутреннего туризма повлекло за собой необходимость выявления наиболее удачных с разных позиций кейсов: с одной стороны, для создания новых перспективных маршрутов и дестинаций, с другой — для обмена опытом и выработки определенных стандартов эстетики и функциональности. Причем использование дерева выбрано как ключевая характеристика загородной гостиничной инфраструктуры, поскольку соответствует общегосударственному курсу на экологическое строительство.

Кроме того, на фоне запроса на уединенные живописные ландшафты, среди которых, тем не менее, можно существовать со всеми удобствами (включая Wi-Fi), усилился и без того мощный тренд на быстровозводимое жилье. Разнообразные кемпинги, глэмпинги и постройки по префаб-технологии, когда они, подобно конструктору, возводятся на месте из заранее произведенных элементов, начали расти от Мурманска до Камчатки и от Краснодарского края до Кемерово.

Поэтому в спецпремии этого года «Лучший загородный отель из дерева» выделено две основных номинации: «Лучший отель из дерева» (объект капитального строительства) и «Лучший быстровозводимый отель из дерева» (объект некапитального строительства, возведенный по каркасной либо модульной технологии). Общее требование к проектам — расположение вне городских территорий, ввод в эксплуатацию в период 2017-2022 гг., классификация объекта на соответствие категории звездности и наличие его в Федеральном перечне туристических объектов (для первой номинации), использование деревянных конструкций (деревянный каркас, CLT-панели и т. д.) и неучастие в совместном конкурсе Ростуризма и АРХИWOOD в 2021 году.

Среди главных задач спецпроекта — определение лучших практик по созданию отелей из дерева, популяризация эстетически выверенных архитектурных решений, развитие внутреннего туризма через информирование широкой аудитории о новых интересных локациях и направлениях и создание площадки для диалога участников рынка — архитекторов, строителей и заказчиков.

В этом году учредители спецноминаций — руководитель Ростуризма Зарина Догузова и Александр Львовский, организатор премии АРХИWOOD — расширили состав жюри. Традиционно в него входят архитекторы, работающие с деревом, — Николай Белоусов («Архитектурная мастерская Н.В. Белоусова»), Владимир Кузьмин (архитектурное бюро «Поле-Дизайн»), Тотан Кузембаев (TOTAN KUZEMBAEV WORKSHOP), Алексей Розенберг («Мастерская Алексея Розенберга»), Антон Кочуркин (проектная группа «8 линий», куратор крупнейшего в Европе фестиваля лэнд-арта «Архстояние»). Впервые рассматривать заявки участников будет и известный художник, скульптор Даши Намдаков — мастер преобразовывать этнические традиции и мотивы в произведения современного искусства и архитектуры. Кроме того, в составе жюри: заместитель руководителя Ростуризма Елена Лысенкова и Юлия Шишалова, главный редактор архитектурного медиа «Проект Россия» и куратор совместного проекта Ростуризма и АРХИWOOD.

«Сегодня в России колоссальный интерес к внутреннему туризму. Наша огромная территория и живописные природные локации всегда к этому располагали. Сейчас нам в первую очередь необходимо восполнить нехватку современных, качественных отелей для комфортного отдыха. Гостиница — это визитная карточка любой местности, которая должна передавать архитектурный код региона. Именно поэтому мы решили продолжить сотрудничество с премией АРХИWOOD, которая всегда поддерживала такое развитие.

В этом году в жюри еще больше именитых архитекторов, умеющих работать с деревом. Также мы учредили номинацию в области модульного отельного строительства. Благодаря быстровозводимым, легким конструкциям и новым технологиям отель можно построить за короткий срок. При этом такой способ позволяет выдержать стиль, создать интересный дизайн.

На возведение таких отелей правительство выделило субсидии на сумму 4 млрд рублей. Они появятся по всей стране — от Кавказа до Байкала. Надеюсь, что премия позволит привлечь внимание к этому направлению ведущих дизайнеров и архитекторов, подчеркнет его актуальность», — прокомментировала Зарина Догузова.

На проблему шаблонного и стереотипного подхода к быстровозводимым сооружениям для туристов обращает внимание и Александр Львовский, генеральный партнер и организатор премии АРХИWOOD, директор московского представительства компании «Росса Ракенне СПб» (HONKA): «Часто подобные «комплексы» строятся уж слишком на скорую руку, без участия архитектора и опытного подрядчика. Наша задача как идеологов премии АРХИWOOD, которая всегда опиралась на профессиональное сообщество архитекторов и строителей, — наглядно показывать разницу в результате. Объяснять, что грамотно спроектированный и реализованный быстровозводимый отель может дать гораздо больше, чем набор стандартных решений: и будущим гостям, и своему хозяину».

«Для меня связь с моими корнями очень важна, — комментирует Даши Намдаков. — Как человек, выросший в селе, я привык к тому, что меня окружают деревянные срубы. Помню, как изучал уникальные узоры на дереве, его запах, теплоту. С тех пор для развития карьеры я жил в разных столицах мира, но меня никогда не покидало ощущение, что на смену железобетонным коробкам должны прийти более естественные, природные материалы. Возрождение этого материала — дерева — но в новых, современных формах — это большое событие, потому что оно делает нас всех ближе и к современному, экологичному подходу к природе, и к своим культурным истокам и традициям».

Шорт-лист лучших проектов будет сформирован в конце августа. После в каждой из номинаций выберут двух победителей: по мнению высокого жюри и в результате народного голосования. Результаты торжественно объявят в сентябре 2022 года.

В рамках деловой программы VI международного форума «Среда для жизни» в Тамбове участники обсудили перспективы малоэтажной застройки, индивидуального жилищного строительства, преимущества деревянного домостроения, а также участники обсудили меры поддержки, способные простимулировать развитие отрасли.

В прошлом году рост ввода деревянных домов в России составил 15 с половиной процентов. Это почти 11 миллионов квадратных метров. Такие данные привел спикер круглого стало «Новые инструменты развития ИЖС директор по работе с госорганами ассоциации деревянного домостроения Вадим Фидаров. Всё чаще население предпочитает квартирам жизнь в частных домах, отметили эксперты. Популярнее становится и конкретно деревянное домостроение.

Минпромторг и министр всегда поддерживали деревянное домостроение, всегда уделяли этому внимание. И мы, действительно, считаем, что максимальный передел древесины, к которому мы стремимся, мы нашли в двух категориях продукции: деревянная мебель и деревянный дом. Мы к этому, конечно, стремимся, чтобы древесина на территории Российской Федерации перерабатывалась максимально.
Григорий Гусев
заместитель директора департамента Министерства промышленности и торговли РФ

В ходе дискуссии спикеры и участники обсудили меры поддержки, способные простимулировать развитие деревянного домостроения в России. Одна из них — возмещение 10-типроцентной скидки производителям деревянных домокомплектов за счёт средств бюджета. Сейчас инициатива рассматривается на федеральном уровне. Говоря о развитии индивидуального жилищного строительства в целом, специалисты отметили, что сегодня на этот сегмент в России распространены льготные ипотечные программы, а также возможность заключения договоров участия в долевом строительстве.

Основные задачи, как кажется, в рамках этих направлений заключаются в том, чтобы обеспечить наших граждан, с одной стороны, всеми теми финансовыми инструментами, которые доступны покупателям жилья в многоквартирных домах, компаниям, застройщикам, подрядчикам, производителям — обеспечить аналогичный уровень поддержки с точки зрения государственной поддержки, регулирования.
Илья Иванов
руководитель направления «Развитие жилищной сферы» АО «ДОМ.РФ»

Возможность предоставления льгот прорабатывается при участии госкорпорации ДОМ.РФ, сообщил ее глава Виталий Мутко. Участникам рынка непросто конкурировать с «серыми» строителями. Необходимо поддержать прозрачные компании, предоставляя им льготное финансирование на запуск нового или модернизацию действующего производства домокомплектов, заявил Мутко.

Участникам рынка малоэтажного жилья сегодня непросто конкурировать с «серыми» строителями, которые работают без разрешений, сертификатов качества, иногда не платят налоги, заявил «Известиям» гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Поэтому необходимо поддержать прозрачные компании, предоставляя им льготное финансирование на запуск нового или модернизацию действующего производства домокомплектов. Такая возможность прорабатывается при участии ДОМ.РФ, сказал он.

Субсидирование нужно и застройщикам малоэтажки (это многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, высота которых в большинстве случаев не превышает 2–3 этажей) — такую инициативу премьер-министру РФ Михаилу Мишустину в ближайшее время направят члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, рассказал «Известиям» член комитета, руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский. Льготы должны компенсировать разницу между ставками кредитов для девелоперов и ключевой ставкой ЦБ, пояснил он.

Сегодня почти 60 % российских семей (11,2 млн), которые хотят переехать из квартиры в частный дом, готовы воспользоваться услугами девелоперов для его строительства, свидетельствуют данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМа.

Готовность граждан привлекать застройщиков — важный знак, свидетельствующий о высоком потенциале цивилизованного индивидуального жилищного строительства (ИЖС), когда население строит дома с помощью профессиональных девелоперов, по типовым проектам, с соблюдением стандартов качества и безопасности.
Виталий Мутко
гендиректор ДОМ.РФ

Но пока подавляющее число частных домов граждане строят своими силами. Это мешает распространению ипотеки в секторе, да и сама по себе такая застройка носит хаотичный характер, не соответствует современным стандартам, представлениям о сбалансированной городской среде, подчеркнул глава ДОМ.РФ.

Выход — в стандартизации этого рынка, строительстве поселков частных домов по типовым проектам. Сейчас, судя по нашему опросу, к типовому проекту готово около 20 % семей, желающих переехать из квартиры в частный дом. Но если создать каталог типовых проектов, прошедших все необходимые экспертизы, то им готовы воспользоваться в четыре раза больше семей — 79 %.
Виталий Мутко
гендиректор ДОМ.РФ

Работа над таким каталогом уже ведется. Проведен всероссийский конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, многоквартирных малоэтажных домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных несущих конструкций. 40 проектов-победителей включено в реестр типовых решений, сообщил Виталий Мутко.

Законодательные препятствия для развития деревянного домостроения в России устранены со стороны техрегламента о пожарной безопасности. Об этом на III Международном пожарно-спасательном конгрессе сообщил директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС РФ Ринат Еникеев.

Те изменения, которые препятствовали развитию деревянного домостроения, законодательные, устранены. Недавно вступили в силу технические изменения в регламент (ФЗ-123), которые позволят развивать деревянное домостроение без каких-либо законодательных препятствий.
Ринат Еникеев
директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС РФ

Ринат Еникеев отметил, что в настоящее время стоит задача по подготовке сводов правил для деревянного домостроения.

Нужно развивать описательные нормы, то есть, что нужно сделать для того, чтобы дом из 9-10 этажей был.
Ринат Еникеев
директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС РФ

Кроме того, директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС рассказал, что в скором времени планируется рассмотрение технических решений в области пожарной безопасности пилотных объектов общественных и жилых зданий высотой от 3 до 12 этажей.

12-15 сентября в рамках выставки «ЛЕСДВЕРМАШ» на форуме Wood World 2022 в рамках конференции «Рынок пиломатериалов в процессе восстановления: экспорт, потребление, производство» на лесопромышленном форуме Wood World 2022 состоится специальная сессия, организованная совместно с Ассоциацией Деревянного Домостроения.

Встреча будет посвящена развитию внутреннего рынка продукции ЛПК и строительному сектору, который является основным потребителем пиломатериалов и древесных плит.

Ключевые темы сессии:

• Основные актуальные направления глубокой деревообработки в России;
• Состояние и перспективы деревянного домостроения в России и мире;
• Развитие спроса и предложения на CLT в России;
• Развитие спроса и предложения на клееный брус;
• Развитие спроса и предложения на быстровозводимые технологии в строительстве: фанерные домики, технология Сота;
• Рынок продукции глубокой переработки для комплектации деревянного домостроения: окна, двери, покрытия, мебель.

В числе спикеров мероприятия Вадим Фидаров, директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения; Максим Молчанов, директор по работе с регионами и PR Ассоциации Деревянного Домостроения; Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения и ряд отраслевых экспертов.



Генеральный информационный партнер выставки «Лесдревмаш» — журнал для профессионалов лесопромышленного комплекса «ЛесПромИнформ».

Цены на строительство деревянных домов в России значительно снизились на фоне ограничения экспорта пиломатериаловов. А с учетом утвержденного ранее плана по развитию деревянного домостроения в стране и стартовавшего льготного ипотечного кредитования ИЖС удешевление стоимости сырья может спровоцировать бум домостроения. Комментарии «Парламентской газете» Юлии Юрловой.

Как пояснила «Парламентской газете» сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Юлия Юрлова, доля ИЖС в общем объеме вводимого жилья в январе-апреле 2022 года составила 63 процента. В 2020 году этот показатель не превышал 50 процентов. И не последнее место здесь занимает деревянное домостроение: в 2021 году в России объем построенных деревянных домов чуть недотянул до 11 миллионов квадратных метров (в общем объеме жилстроя это 11,6 процента).

В этом году после ввода ограничений на экспортные поставки деревянных домокомплектов цены на внутреннем рынке поползли вниз, так как образовался профицит пиломатериалов. «Ограничения позволили высвободить порядка 6-7 миллионов кубов. Если мы вспомним прошлый год, то в августе у нас наблюдался дефицит примерно в таких же объемах», — напомнила Юрлова.

Год назад, по словам эксперта, стоимость кубического метра дерева естественной влажности доходила до 35 тысяч рублей, сейчас стоимость снизилась до 13-17 тысяч рублей «в зависимости от региона». При этом цены на деревянные домокомплекты варьируются от 50 до 70 тысяч рублей за квадратный метр. «Это так называемый тепловой контур — фундамент, стены, кровля и окна. Без внутренней отделки и коммуникаций», — уточнила эксперт.

Юрлова добавила, что после временного затишья последние два месяца в стране наблюдается возврат интереса к строительству деревянных домов. Главное преимущество деревянного домостроения она видит в отсутствии каких-либо ограничений по сезонности стройки, то есть возводить дома можно и летом.

Источник

Разговора о перспективах деревянного отельного строительства продолжают архитекторы. Интересно ли им работать с таким материалом, как дерево? За счет чего отели из дерева могут обыграть конкурентов? Что стимулирует и что тормозит развитие деревянного строительства в России? Материал Бизнес ФМ Валерии Мозгановой.

В прошлом году, когда Федеральное агентство по туризму и общероссийская архитектурная премия «Архиwood» учредили спецпремию «Лучший загородный отель из дерева», на конкурс поступило 76 заявок со всех концов страны: от Иркутской области до Карелии, от Астрахани до Мурманска. И в шорт-листе, куда попало 20 проектов, была представлена практически вся Россия. И среди победителей тоже были гостиничные комплексы из Удмуртии, Адыгеи, Пермского края, Омской, Тверской, Московской, Вологодской областей...

Все говорят, что в этом году претендентов на победу в обеих гостиничных номинациях («Лучший отель из дерева» и «Лучший быстровозводимый отель из дерева») будет еще больше и география проектов будет еще шире. Ведь достаточно набрать в поисковике «строительство отелей из дерева», чтобы понять, насколько популярна сегодня эта тема практически в каждом российском регионе.

Начавшийся в прошлый раз разговор о перспективах деревянного отельного строительства сегодня продолжают архитекторы. Интересно ли им работать с таким материалом, как дерево? За счет чего отели из дерева могут обыграть конкурентов? И, по их мнению, что стимулирует и что тормозит развитие деревянного строительства в России — стране, которая занимает первое место в мире по запасу лесных ресурсов?

Николай Фанеев, главный архитектор бюро IND architects
«Тема отелей из дерева очень интересна архитекторам. Дерево — прекрасный материал, обладающий множеством конструктивных и эстетических преимуществ. Но, безусловно, одной из наиболее важных на сегодня характеристик является его экологичность, положительный углеродный баланс — использование дерева в качестве строительного материала сокращает вредные выбросы углекислого газа на 10-20 %. Использование дерева в проекте позволяет формировать более интересный и глубокий образ здания и одновременно с этим отражать определенную социальную позицию. Важными плюсами дерева являются и быстровозводимость зданий, сейсмоустойчивость объектов, возможность использовать дерево как финишное покрытие. Из трудностей работы можно назвать неподготовленность нормативной базы, но я уверен, что в ближайшие пару лет все необходимые правки в нормы будут внесены. Еще один минус, что в сравнении с железобетоном у дерева больше ограничений с точки зрения сложных объемно-планировчных решений. Я наблюдаю определенную инерцию у многих бюро в вопросе работы с деревом — архитектура достаточно консервативная сфера. Но в бюро IND architects в рамках исследований зданий мы уже давно рассматриваем возможность применять CLT-панели. CLT-панели — это строительный материал из высушенных досок, которые склеивают, спрессовывают и шлифуют. Сегодня в работе у нас находится несколько концепций с расчетом на реализацию в деревянных конструкциях, и бюро активно сотрудничает с производителями и получает последнюю информацию обо всех изменениях. Мы с нетерпением ждем внесения изменений в свод правил — 14 «Строительство в сейсмических районах», что позволит возводить деревянные конструкции в сейсмоактивных зонах. С разработкой и внедрением нормативов, позволяющих шире применять этот материал, деревянное строительство, в том числе и отелей, получит мощный импульс».

Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis
«Для меня дерево — один из самых любимых материалов. Он очень теплый, природный, обладающий превосходными тактильными качествами и разнообразными текстурами. К тому же он крайне гибок в применении — как с технологической точки зрения, так и с точки зрения дизайна. Эти свойства позволяют использовать его для быстровозводимых малоэтажных построек: жилых домов, небольших отелей, модульных конструкций. Однако дерево требует бережной эксплуатации и особого внимания в процессе старения: за древесиной, в особенности за определенными наиболее капризными породами, необходимо постоянно следить. Комплекс мер подразумевает защиту от воздействия влаги во избежание гниения и коррозии, от насекомых и других неблагоприятных факторов с целью сохранения первоначальных свойств. Вообще, в мире активно идет работа над расширением сферы применения деревянных элементов, и сегодня мы наблюдаем появление самых неожиданных типологий из дерева — от отелей и бизнес-центров до настоящих небоскребов. Я уверен, что в ближайшее время роль дерева в большой архитектуре будет расти, а технологии перешагнут порог, когда из этого материала можно будет строить объекты любых форм и размеров. Но на данный момент наиболее экономически целесообразно древесину можно применять в интерьерных решениях любых стилей и в проектировании небольших зданий и строений, где данный материал может показать все свои положительные качества. Натуральные материалы сегодня как никогда в моде и со временем они ценятся только выше: мир пережил повальное увлечение полимерами, и сейчас природная эстетика и биофильный дизайн актуальны как никогда».

Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects
«Древесина обладает невероятной гибкостью в применении при архитектурном проектировании и девелопменте. Материал одинаково хорош как для жилого строительства, так и для коммерческого, а создание качественных интерьеров (особенно в таких стилях, как минимализм и фьюжн) сложно представить без использования древесины. При этом данный материал еще и возобновляем, экологичен и прекрасно поддается множеству способов обработки. Исходя из этих факторов мы получаем крайне вариативное применение дерева в архитектуре. Деревянный девелопмент не только предоставляет широкие возможности для работы с различными стилями от классики до экспериментальных, но является крайне безопасным вопреки сложившимся стереотипам: в случае с деревянными конструкциями существует возможность с довольно высокой точностью проанализировать время, за которое они прогорят; бетон и сталь при тепловых нагрузках ведут себя не так предсказуемо. Кроме того, вопросы пожароустойчивости сегодня достаточно просто решаются применением пропиток для массива и так далее. И еще: в наши дни на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости приходится около 40 % глобального расхода электроэнергии и весомая часть выбросов углекислого газа. И если бетон постоянно производит большие объемы двуокиси углерода, то деревья поглощают парниковые газы не только во время своего естественного цикла жизни, но даже после переработки в стройматериалы: один кубический метр древесины способен содержать порядка тонны углекислого газа. Сейчас во всем мире виден резкий рост интереса к деревянному строительству со стороны инвесторов, девелоперов, экологов, дизайнеров, политиков и, конечно, простых людей. Архитекторы разрабатывают кейсы из дерева в формате частного жилья, гостиниц, деловых комплексов и даже небоскребов».

Другое дело, что, по мнению Марии Николаевой, в России актуальная правовая база пока что не способствует бурному развитию деревянного строительства. «Безнадежно устаревшими можно назвать нормы пожарной безопасности, которые основаны на технологических возможностях прошлого века. Другой негативный фактор — резкое повышение стоимости древесины из-за возникших разрывов в производственных и логистических цепочках в строительной индустрии при столь же резком увеличении спроса на частное жилье», — подчеркивает эксперт.

Мария Николаева уверена, что в нашей стране с ее практически неисчерпаемой ресурсной базой деревянное домостроение может стать одним из драйверов для всей девелоперской индустрии. Однако юридические аспекты, а также отсутствие мощной индустриальной базы по массовой глубокой переработке древесины для внутреннего рынка пока препятствуют его развитию.

Источник